annuïteitenhypotheek

Bij een gelijkblijvende rente blijven de bruto maandlasten van een annuïteitenhypotheek gedurende de looptijd gelijk. Het vaste maandbedrag is opgebouwd uit rente en aflossing. Doordat u elke maand een deel van de hypotheek aflost, zult u steeds minder rente gaan betalen en dus sneller aflossen. Door het dalende bedrag aan te betalen rente zal de netto maandlast elk jaar verder stijgen.

De voordelen:

* Lage (netto) aanvangslasten, in het begin betaalt u weinig aflossing.
* Alternatief voor hypotheken met levensverzekering, bijvoorbeeld bij hoge leeftijd of slechte gezondheid.

De nadelen:

* Dalend fiscaal voordeel tijdens de looptijd, door de stijgende aflossingen.
* Door de aflossingen verspeelt u blijvend renteaftrek, als gevolg van de bijleenregeling.